В прокуратуру города обратился директор пансионата «Тургояк» с заявлением о том, что прежним руководителем пансионата были совершены неправомерные сделки по реализации имущества предприятия.
В ходе проведенной проверки сотрудники прокуратуры установили, что в конце 2010 – начале 2011 годов по договорам купли–продажи было отчуждено два здания: корпус № 5, площадью 693 кв.м., и детская комната «Аленушка», площадью 84 кв.м. Корпус был продан за 2 миллиона 100 тысяч рублей, а детская комната – за один миллион рублей.
Как показала проверка, цена, за которую были проданы данные здания, не соответствует их действительной рыночной стоимости.
Независимым оценщиком установлено, что рыночная стоимость корпуса № 5 по состоянию на 19.10.2011 года составила 22 343 800 рублей, а рыночная стоимость детской комнаты «Аленушка» - 2 980 400 рублей.
Согласно ст.8 Федерального закона года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих Российской Федерации или муниципальным образованиям.
Однако, как показала проверка, перед продажей главного корпуса № 5 и детской комнаты «Аленушка» оценка их рыночной стоимости не проводилась.
Согласно ст. 167 ГК РФ незаконная сделка недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить все полученное по сделке.
В связи с выявленными нарушениями прокурором г. Миасса подготовлены проекты исковых заявлений в Арбитражный суд Челябинской области о признании недействительными договоров купли-продажи корпуса № 5 и детской комнаты «Аленушка». Проекты заявлений направлены в прокуратуру Челябинской области, сообщила старший помощник прокурора г. Миасса Наталья Сорокина.