Застройщик ответит перед новоселами за некачественные строительные работы |
Миасский городской суд Челябинской области рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску двух жителей Миасса к ООО «*» о взыскании ущерба и компенсации морального вреда. Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, хотя был заранее извещен о слушании дела. Судом было установлено, что в 2007 году истцы заключили с ООО «*» договор долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры на последнем десятом этаже строящегося дома. В 2008 году по акту приема-передачи ответчик передал им квартиру. Однако после вселения в ней выявились недостатки: вследствие атмосферных осадков на потолках, стенах, обоях, на поверхностях пластиковых стеклопакетов стали появляться водяные пятна и плесень. Причиной недостатков явились некачественные строительные работы. Стоимость восстановительного ремонта составила 64 063 руб. 38 коп. Кроме того, до настоящего времени в доме отсутствует лифт. Указанными действиями истцам был причинен не только материальный, но и моральный вред, который выразился в том, что они длительное время испытывают дискомфорт от сырости и холода, переживают из-за плохого состояния квартиры, вынуждены ежедневно испытывать дополнительные физические нагрузки. Истцы просят взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта и по 30 000 рублей каждому в качестве компенсации морального вреда. Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд сделал выводы, что настоящий иск подлежит удовлетворению частично. Поскольку все выявленные в квартире недостатки возникли по вине застройщика, суд счел необходимым взыскать с него в пользу истцов в равных долях каждому стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения недоделок силами самого истца, и по 2 000 рублей компенсации морального вреда. Указанная сумма реальна, справедлива, определена исходя из конкретных обстоятельств дела и с учетом степени нравственных страданий истцов, а сумма компенсации по 30 000 рублей, указанная в иске, явно завышена и истцами не доказана. Решение суда еще не вступило в законную силу. |
Опубликовано: 2010-06-21 в: 08:49:15
Постоянный адрес статьи: http://zakonmiass.ru/index.php?news&625 |
Автор: Татьяна Князева |
© 2009-2010 ООО "М-Информ"
E-mail: zakonmiass@mail.ru |
Главный редактор: Каримова Мария Александровна
Телефон редакции: (3513) 29-80-68 | |||